The Park Lane Linh Đàm là dự án nhà ở thấp tầng được quy hoạch tại ô đất TT4, Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án gồm 125 căn liền kề được phát triển đồng bộ, mật độ xây dựng hợp lý, không gian sống xanh và tiện ích hoàn chỉnh. Với vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối thuận tiện và pháp lý lâu dài, The Park Lane Linh Đàm là lựa chọn phù hợp cho cả an cư và đầu tư bền vững.

1/ Tổng quan dự án liền kề The Park Lane Linh Đàm

Park Lane Linh Đàm là một trong những phân khu nhà ở thấp tầng nổi bật thuộc Khu đô thị mới The Park Lane Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hà Nội. Khu liền kề được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của các hộ gia đình có điều kiện kinh tế ổn định, mong muốn không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn nằm trong khu đô thị đồng bộ, đầy đủ tiện ích.

Dự án do Công ty Cổ phần Song Lộc làm chủ đầu tư, sở hữu quy mô khoảng 43.944 m², được định hướng phát triển thành khu nhà ở thấp tầng chất lượng cao. The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hài hòa với khu dân cư hiện hữu cũng như các khu đô thị lân cận, tạo nên một không gian sống ổn định và bền vững.

• Tên dự án: The Park Lane Linh Đàm.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc.
• Vị trí: Phường Hoàng Liệt, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
• Tổng diện tích: 43.944 m2.
• Diện tích đất ở: 20.061 m2.
• Diện tích đất giao thông: 20.759 m2.
• Diện tích cây xanh: 3.123 m2.
• Mật độ xây dựng: 49,7 %.
• Sản phẩm: 125 nhà liền kề 125 m2.
• Thời gian bàn giao: Tháng 9/2026
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

 

2/ Vị trí dự án The Park Lane Linh Đàm tại khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm

Vị trí The Park Lane Linh Đàm được xây dựng tại ô đất ký hiệu TT4, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, khu vực Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội, được quy hoạch bài bản và đồng bộ.

Từ The Park Lane Linh Đàm, việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh phía Nam Hà Nội diễn ra nhanh chóng nhờ kết nối trực tiếp với nhiều trục giao thông huyết mạch, bao gồm:

• Đường Giải Phóng – Ngọc Hồi, trục kết nối chính vào trung tâm Hà Nội
• Đường Nguyễn Xiển, kết nối khu vực phía Tây và Nam thành phố
• Đường Vành đai 3, giúp liên thông các quận nội thành và ngoại thành
• Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển liên tỉnh
• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, tăng khả năng liên kết vùng phía Nam Hà Nội

Bên cạnh lợi thế về giao thông đối ngoại, hệ thống đường nội khu tại The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh, đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn cho cư dân sinh sống lâu dài.

Khả năng liên kết vùng vượt trội giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trọng điểm của khu vực như:

• Bến xe Nước Ngầm và Giáp Bát (khoảng 1 – 3 km)
• Bệnh viện Bạch Mai (khoảng 2 km)
• Các trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng
• Đường Giải Phóng chỉ khoảng 800 m
• Các khu đô thị lân cận: Tây Nam Linh Đàm, Đại Kim, Pháp Vân, The Manor Central Park
• Trung tâm thành phố khoảng 7 km

Với vị trí đắc địa cùng khả năng kết nối giao thông đa chiều, liền kề The Park Lane Linh Đàm vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc hằng ngày, vừa mang lại giá trị an cư ổn định và tiềm năng đầu tư bền vững trong dài hạn.

3. Mặt bằng The Park Lane Linh Đàm: Quy hoạch đồng bộ, không gian thoáng

Liền kề The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể khu đô thị mới, với định hướng phát triển bền vững và lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm. Dự án mang phong cách thiết kế cổ điển thanh lịch, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc tinh tế và không gian sống hiện đại, tạo nên 125 tư gia tinh tuyển dành cho cộng đồng cư dân văn minh tại khu vực Linh Đàm.

Thông tin mặt bằng liền kề The Park Lane Linh Đàm:

• Quy mô dự án: 125 căn liền kề
• Loại hình phát triển: Nhà ở liền kề thấp tầng
• Diện tích đất mỗi căn: Khoảng 150 m²
• Quy mô xây dựng: 5 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng toàn khu: 49,7%
• Quy hoạch tổng thể: Đồng bộ trong khu đô thị mới, phân khu rõ ràng
• Không gian sống: Thoáng đãng, ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên
• Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh và bãi đỗ xe được bố trí khoa học
• Mục đích sử dụng: Phù hợp an cư lâu dài, kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư trung – dài hạn

Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 4,4 ha, trong đó mật độ xây dựng 49,7%, đảm bảo sự cân đối hợp lý giữa hệ thống nhà ở và các không gian mở. Quy hoạch mặt bằng được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu công năng sử dụng, đồng thời duy trì sự thông thoáng và riêng tư cho từng căn liền kề.

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án được phân bổ rõ ràng và khoa học. Diện tích đất ở khoảng 20.061 m², được chia thành 10 khu, hình thành các dãy liền kề được quy hoạch bài bản, đồng đều và dễ tổ chức không gian sống. Bên cạnh đó, dự án dành 20.759 m² cho đất giao thông, giúp hệ thống đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và thuận tiện di chuyển.

Các căn liền kề The Park Lane Linh Đàm có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các lô đất được quy hoạch vuông vắn, dễ thiết kế, hoàn thiện và cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Diện tích phổ biến giúp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để khai thác giá trị sử dụng cũng như giá trị gia tăng bền vững của bất động sản trong dài hạn.

4. The Park Lane Linh Đàm có hệ thống tiện ích đồng bộ & chỉnh chu

The Park Lane Linh Đàm sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, chất lượng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe trong cuộc sống hằng ngày.

Tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống

Khi sinh sống tại The Park Lane Linh Đàm, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ và bài bản, hướng tới một môi trường sống xanh – tiện nghi – an toàn.

Nổi bật là không gian cây xanh, công viên và hồ điều hòa Linh Đàm, mang lại bầu không khí trong lành, giúp cư dân thư giãn, giải tỏa căng thẳng và tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Đây là yếu tố quan trọng đáp ứng xu hướng sống xanh của các gia đình hiện đại.

Dự án được trang bị hệ thống an ninh 24/24 với bảo vệ thường trực và camera giám sát, đảm bảo môi trường sống an toàn, riêng tư cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt và rèn luyện sức khỏe như:

• Trường mẫu giáo Họa My và khu vui chơi trẻ em, tạo môi trường phát triển an toàn cho trẻ nhỏ
• Vườn hoàng gia Helios 1 hecta
• Hệ thống đỗ xe ngầm tập trung
• Hệ thống mua sắm, siêu thị và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cộng đồng bố trí trong các khối nhà
• Bể bơi ngoài trời rộng rãi, sạch sẽ, đảm bảo an toàn cho cả người lớn và trẻ em
• Khu spa, phòng gym được trang bị đầy đủ thiết bị, đáp ứng nhu cầu rèn luyện và thư giãn hằng ngày

Ngoài ra, The Park Lane Linh Đàm còn được quy hoạch với nhiều tiện ích cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng như quảng trường trung tâm, phố đi bộ, đài phun nước, khu vui chơi, rạp chiếu phim ngoài trời, khu ẩm thực… góp phần hình thành không gian sống sôi động nhưng vẫn cân bằng và hài hòa.

Tiện ích ngoại khu đa dạng, sẵn có

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, cư dân The Park Lane Linh Đàm còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và chất lượng cao trong khu vực phía Nam Hà Nội.

Cụ thể, dự án nằm gần:

• Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nội Tiết, Viện 103
• Hệ thống siêu thị và trung tâm mua sắm như Coopmart, Vinmart, GO
• Nhiều trường đại học và trường liên cấp chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập cho mọi lứa tuổi

Với triết lý phát triển “an cư – lạc nghiệp”, The Park Lane Linh Đàm đã tạo dựng một môi trường sống nơi cư dân được thụ hưởng đầy đủ tiện ích ngay trước thềm nhà, đồng thời dễ dàng kết nối tới chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú. Đây chính là yếu tố làm nên giá trị sống khác biệt và bền vững của khu đô thị.

Để nắm rõ giá bán mới nhất, chính sách ưu đãi theo từng thời điểm và chọn căn phù hợp với mục tiêu đầu tư hoặc an cư, bạn nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

Hotline tư vấn & mua dự án: 0968670186

Hỗ trợ cập nhật bảng giá, phân tích tiềm năng đầu tư và lựa chọn quỹ căn đẹp theo nhu cầu.

Cơ hội tốt thường không kéo dài – liên hệ sớm để không bỏ lỡ các chính sách và căn vị trí đẹp tại The Park Lane Linh Đàm.